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O ponto ideal para o seu negócio está aqui — no coração do Vilarejo! Já pensou em montar o seu comércio em uma área movimentada, com grande visibilidade e localização estratégica? Terreno de esquina com 500m² disponível para locação! Localizado no bairro Vilarejo, ao lado da UPA, próximo a escolas, igreja e com fácil acesso para moradores da região. Tem uma ideia? A gente ajuda a tirar do papel! Conte o seu projeto para a gente! Podemos analisar juntos e até construir o seu ponto comercial sob medida. DMR Imobiliária CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

[ALUGUEL] APARTAMENTO VALE VERDE! Este encantador apartamento de 56 m², localizado no Residencial Vida Nova, piso térreo no Vale Verde – Cabreúva Características: • 2 dormitórios • Cozinha planejada com armários embutidos • Balcão de granito • Sala de estar com painel e sala jantar integradas • Varanda • Sanca de gesso     •.  lavanderia com armários  • 1 vaga de garagem Condições de Locação • Valor do aluguel: R$ 1.600,00     Garantia locatícia : fiador ou seguro fiança. • Incluso: condomínio e IPTU • Não incluso: água e energia elétrica (cobradas separadamente conforme consumo) OBS: disponível a partir do dia 09 de maio. Contato (11)4529 4364 DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 036.908 J Av. Cláudio Gianini, 886, Cabreúva/SP www.dmrimoveiscabreuva.com.br

Salão para Locação na Rua Frei Galvão – Ótima Localização! Está procurando um espaço comercial pronto para começar a trabalhar? Esse salão é pra você! Detalhes do imóvel: Localização privilegiada na Rua Frei Galvão Várias vagas para estacionamento Salão totalmente reformado pelo antigo inquilino – pronto para uso! Ideal para diversos ramos de atividade Valor da locação: R$ 1.800,00 Garantia locatícia: fiador Comece ou expanda seu negócio em um ponto estratégico da cidade! DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Oportunidade no Centro do Jacaré! Casa à venda com ótima estrutura por apenas R$ 360.000,00! Está procurando um imóvel bem localizado e com grande potencial? Essa casa no coração do Jacaré é pra você! Detalhes do imóvel: Terreno com 190m² 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Garagem para 2 veículos Espaço amplo nos fundos Imóvel antigo, mas com estrutura excelente! Ideal para morar, reformar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Cabreúva. Valor: R$ 360.000,00 Não aceita financiamento. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Você acredita que ainda dá pra investir bem em imóveis em 2025? Tem uma oportunidade no bairro Colina que pode surpreender até os mais exigentes! Uma casa, duas possibilidades: Ideal para duas famílias ou para quem quer investir e lucrar com locações separadas. Confira a estrutura: Casa Inferior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Bom espaço nos fundos com lavanderia e churrasqueira Casa Superior: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia coberta Varanda espaçosa para relaxar Ótimo acabamento e estrutura – precisa apenas de pequenos reparos. Valor: R$ 350.000,00 Imóvel completo, em um dos bairros mais procurados da cidade! Quer saber mais? Clique no link e descubra o potencial dessa casa! Uma oportunidade real para morar ou investir com inteligência. DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Casa para Locação no Centro do Jacaré – Disponível a partir de 01/06! Conforto, espaço e localização privilegiada te esperam nessa excelente casa no coração do Jacaré! Detalhes do imóvel: 3 dormitórios Sala espaçosa Cozinha com armários planejados Banheiro com box Lavanderia coberta Garagem para até 3 carros Tudo isso no Centro do Jacaré, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região! Valor da locação: R$ 2.700,00 Garantia locatícia: fiador ou seguro fiança Agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa oportunidade! DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Casa para Locação no Centro do Jacaré – Uso Comercial ou Residencial! Está procurando um espaço versátil, seguro e muito bem localizado? Essa é a oportunidade ideal para você! Disponível para locação: andar superior, em frente ao Colégio Objetivo! Mais segurança e praticidade em uma das melhores localizações do bairro. Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala espaçosa Cozinha com armários planejados Área com churrasqueira Lavanderia Ideal para uso comercial ou residencial! Perfeita para clínicas, escritórios, salões ou moradia confortável. Valor da locação: R$ 2.800,00 Garantia locatícia: 2 meses de caução Agende sua visita agora mesmo! DMR Imobiliária – CRECI 036.908J www.dmrimoveiscabreuva.com (11) 4529-4364

Casa com excelente localização, próximo aos principais comércios, serviços e conveniências Área de terreno 142,80 m² Configuração: - 3 dormitórios, sendo uma suíte - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Portão automático - Garagem coberta para 2 carros; - Corredor lateral e no fundo Superior - Ampla área gourmet - 1 Dormitório - Banheiro; - Lavanderia  Valor de venda R$ 480.000,00. Estuda-se propostas e aceita lote no Phytus como parte de pagamento. Mais informações e visitas falar com Grace Cardoso WhatsApp ⁨11998405654 ⁩ DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

Pra quem busca imóvel próximo a comércios, escolas, bem localizado e com visibilidade. Imóvel que pode ser usado residencial, comercial ou com ambas finalidades! Com ótima estrutura! Configuração piso térreo: - Amplo salão comercial com lavabo; - ⁠Cozinha; - ⁠Banheiro; - ⁠Lavanderia; - Área de churrasco; Configuração piso superior; - Sala; - ⁠Suite; - ⁠Dois quartos; - ⁠Banheiro; - ⁠Ambiente com varanda; Valor: R$ 700.000,00 Estuda permuta Entre em contato para sua melhor negociação. Não aceita financiamento bancário. Mais informações 11998405654 Grace Cardoso DMR NEGÓCIOS IMOBILIARIOS  Creci 036908 J Av Claudio Gianini 886 Cabreúva

Sala comercial ! Ótimo ponto comercial no centro do Jacaré. Aproximadamente 35m² Valor : R$1.200,00. Garantia locatícia : fiança ou seguro fiança Para mais informações Tel: 11 4529-4364 *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS * CRECI 0306908 J Av. Cláudio Giannini 886 Cabreúva

Ótima e espaçosa chácara situada no bairro Bonfim, Cabreúva SP Com piscina adulta e infantil, churrasqueira, pomar, campo de futebol, playground e uma casa de três cômodos, conta com muito espaço para construção de casa maior! 2.500M² Valor R$ 600.000,00 Chácara com escritura! Estuda permuta, e parcelamento direto com o proprietário. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 DMR Negócios Imobiliários – CRECI/SP 036.908-J

[LOCAÇÃO] Imóvel sobrado no Phytus Residencial, em Itupeva, SP. Uma casa ampla, com acabamento excelente e lazer completo disponível para locação por um preço bastante atrativo. Configuração: - 4 quartos sendo 1 suíte master (closet e hidromassagem), todos os quartos com sacada e a possibilidade de utilizar um dos quartos como escritório; - Banheiro social; - Lavabo; - Sala dois ambientes (íntima e de estar); - Sala de jantar; - Cozinha planejada com despensa; - Lavanderia; - Piscina com cascata; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Quarto de hóspedes; - Vestiário e banheiros masculino e feminino; - Garagem coberta para até 3 carros; Obs.: ar condicionado, cozinha e closet planejados e muito mais, confira! Valor R$7.000,00all inclusive* *taxa associativa de condomínio e IPTU já inclusas no locativo mensal; Necessário caução 3 meses como garantia ou fiador com aprovação de crédito e perfil para esta locação. Consulte-nos. DMR Negócios Imobiliários - CRECI-SP 036.908-J  ???? Fotografado por Marcel Simões

Casa de altíssimo padrão, com 404 metros de construção, terreno de 1.480 metros. Lindo projeto do arquiteto Fabio Brescia. Casa com 4 quartos bem espaçosos, com a possibilidade de transformar em 5 quartos.  Casa bem arejada, com bastantes esquadrias, com controles remotos (prontas para automação). Tudo material de primeiríssima linha. Pisos portinari, revestimentos Castelatto e Palimanan. Todos metais Deca, vinilico Durafloor. Fachada toda com paineis de alumínio, ripado. Iluminação by LEDLuz, toda em led. Solarium com uma linda vista para a serra do Japi.  Preparada para energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos. Aquecimento de água solar com controle de temperatura digital, anel de circulação para evitar desperdício. Boiler 600 litros com controle de temperatura e pressurização com pressostato e também controle de vazão/pressão.  Forno a lenha da Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) Spa completa para 7 pessoas, com 2 camas + 5 pessoas sentadas.  Ponto para lareira interna.  Piscina de 47 mil litros com trocador de calor, cascata e iluminação. Cisterna para irrigação do jardim.  Condomínio super tranquilo e seguro, com natureza incrível (inclusive com tucanos, lebres, entre outros). Conta com academia, piscina coberta aquecida, piscina externa, quadras de squash, tênis, futebol (quadra e campo), churrasqueira e salão de festas. Valor R$ 3.900.000,00 Aceita permuta Mais informações Tel: 11 4529-4364 CRECI: 036.908-J

Chácara no Pé da Serra – Conforto, Lazer e uma Vista Incomparável! Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do lago e da serra, cercado pela natureza, tranquilidade e muito espaço para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Essa chácara exclusiva no bairro Cururu oferece tudo isso e muito mais! Com 3.500m² de terreno, essa propriedade foi construída há apenas 3 anos, com um acabamento moderno, pensado para proporcionar conforto e praticidade. Um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do requinte e da funcionalidade. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔ Área construída de aproximadamente 300m² – espaços amplos e bem distribuídos ✔ 3 quartos aconchegantes, ideais para descanso e privacidade ✔ Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor ✔ Área gourmet incrível, praticamente um salão de festas, perfeita para reunir família e amigos, equipada com 2 banheiros para maior comodidade ✔ Piscina ampla (4x8x1.4m) com infraestrutura para aquecimento – diversão garantida o ano todo! ✔ Janelas de alumínio branco, garantindo elegância, durabilidade e iluminação natural ✔ Venda porteira fechada – toda mobiliada e pronta para você entrar e aproveitar Além de toda a estrutura impecável, a localização é um grande diferencial! Situada no pé da serra, a chácara oferece uma vista panorâmica deslumbrante, que transforma cada momento em uma experiência única. O contato direto com a natureza proporciona um estilo de vida mais leve e equilibrado, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. CONDIÇÕES FACILITADAS! Valor: R$1.000.000,00 Estuda permuta – podemos analisar o seu imóvel como parte do pagamento Possibilidade de parcelamento direto Se você sempre sonhou com um espaço exclusivo para morar ou aproveitar momentos de lazer, essa chácara é a escolha ideal! Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita agora mesmo! Telefone (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J – DMR Imobiliária

Oportunidade no Vale Verde Alto – Cabreúva! R$ 650.000,00 Seja para moradia ou investimento, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil, com estrutura para locação de festas ou para viver com conforto em meio à natureza! Terreno de 1.000m² Na casa principal: 1 quarto Sala aconchegante Cozinha integrada à área de churrasqueira e salão de festas 1 banheiro Na parte inferior: Piscina para momentos de lazer Espaço de jogos Tenda para descanso E tem mais! Duas suítes extras com varanda, ideais para receber visitas com conforto e uma vista incrível! Tudo isso por apenas R$ 650.000,00! Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer! TEL: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imobiliária – CRECI 036.908J

Casa com vista incrível no alto do Vale Verde – Cabreúva! R$ 700.000,00 Se você busca conforto, espaço e contato com a natureza, essa casa é perfeita para você! Terreno de 1.000m², sendo 450m² de área útil e o restante de área de preservação. No térreo: 1 quarto 1 banheiro Cozinha Sala ampla Lavanderia coberta No piso superior: 3 quartos (sendo 1 suíte) Espaço extra para depósito ou academia Área de lazer completa: Churrasqueira espaçosa com 2 banheiros Piscina para aproveitar com a família e amigos Vista deslumbrante para a natureza Tudo isso por apenas R$ 700.000,00! Não perca essa oportunidade! TEL: (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com DMR Imobiliária – CRECI 036.908J

Sobrado moderno e sustentável no condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva! Se você busca conforto, sofisticação e sustentabilidade, este imóvel é perfeito para sua família! Localizado em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, o sobrado conta com um projeto inteligente, aproveitando ao máximo a iluminação natural e equipado com energia fotovoltaica, tornando-se autossustentável. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e confortáveis • 1 suíte no pavimento inferior, totalmente adaptada para cadeirante, com saída direta para o quintal • 3 suítes no pavimento superior, todas com varandas, ar-condicionado e cortinas blackout Suíte master com closet e banheiro planejado Demi-suíte com hidromassagem e aquecimento, além de armários planejados Sala de TV no pavimento superior com home planejado e varanda Sala de estar com pé-direito duplo, trazendo mais luz e sofisticação Sala de jantar com cristaleira planejada Lavabo moderno Cozinha totalmente planejada, equipada com fogão de indução, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louças Lavanderia com planejados Despensa interna para mais organização Área gourmet completa com churrasqueira, planejados e toldo retrátil Banheiro completo para atender a área externa Despensa externa para armazenamento extra Piscina com cascata e aquecimento solar Todos os ambientes com ar-condicionado e cortinas blackout Sistema de energia fotovoltaica – casa autossustentável 230m² de área construída Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas Localização privilegiada! O Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa, segurança 24h, lazer para toda a família e fácil acesso à rodovia. Valor: R$ 1.550.000,00 Documentação 100% OK Condomínio: R$ 546,75 | IPTU: R$ 2.371,87 (anual) Agende sua visita! (11) 4529-4364 www.dmrimoveiscabreuva.com CRECI 036.908J

[VENDA] TERRENO 275M² CONDOMÍNIO PHYTUS R$ 250.000,00 - ITUPEVA, SP Lote de 275m² com leve aclive e ótima localização, com frente para área arborizada. Valor R$250.000,00 a vista. Estuda-se propostas.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11 998405654 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

[LOCAÇÃO] Galpão no Bairro Jacaré Cabreúva SP Configurações: Tem pé direito 4,50 m Pav térreo: uma sala comercial, 3 banheiros, estoque Pav superior : estoque Possui estacionamento com 35 vagas para veículos Area total terreno : 1678,10 m² Area galpão térreo: 675,87 m² Area superior: 44,88 m² Alvenaria: Container Marítimo (Imóvel será finalizado em agosto 2025 para locação) Valor de locação : R$ 60,00 m² de área construída Mais informações falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

Aluguel de Apartamento no Colina (disponível a partir do dia 01/06/2025) Excelente oportunidade para morar bem! Localizado no Colina da Serra, este apartamento oferece praticidade, conforto e uma ótima localização para sua família. Confira: Detalhes do imóvel: • 2 quartos • Sala e cozinha integradas • Banheiro com box e armário • Despensa • 1 vaga de garagem coberta rotativa Valor: R$ 1.400 Garantia locatícia: Fiador ou Seguro Fiança Não perca essa chance! Entre em contato com a Imobiliária DMR e agende sua visita. Telefone: (11) 4529-4364

Casa à Venda no Parque Santo Antônio Localização estratégica, próximo à rotatória, em uma rua tranquila e sem saída. Terreno de 125m², perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Detalhes do imóvel: 2 quartos espaçosos Sala e cozinha bem planejadas Área no fundo coberta, ideal para lavanderia, espaço gourmet ou até ampliação de um terceiro quarto. Valor: R$ 450.000 Imóvel pronto para financiamento! Não perca essa oportunidade de conquistar o seu novo lar! Imobiliária DMR | CRECI 036.908J Entre em contato e agende uma visita!

Lotes no Centro do Bairro do Jacaré . Ótima localização, onde mais se valoriza o metro quadrado. Próximo a escolas, padarias, supermercados e academias! 280m2   Documentação em ordem Aceita Financiamento Bancário Parcelamento Direto Estuda Permuta R$ 280.000,00 Entre em contato agora mesmo e faça sua proposta! Grace Cardoso 11998405654 *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*  CRECI 036908 J

Casa para Venda ou Locação no Anhangabaú – Centro de Jundiaí/SP Excelente localização, ideal para moradia de duas famílias ou uso comercial! Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Detalhes do imóvel: Casa da frente: 2 quartos Cozinha integrada com sala 1 banheiro e corredor amplo Edícula no fundo: 1 quarto Cozinha espaçosa 1 banheiro Garagem para 4 a 5 carros, com boa parte coberta! Valor de venda: R$ 665.000,00 Locação: R$ 3.665,00 + IPTU Oportunidade única para você aproveitar! Imobiliária DMR | CRECI 036.908J Entre em contato agora e agende sua visita!

[VENDA] Lote dentro de condomínio com valor de lote de bairro.  Condomínio com ótima área de lazer contendo piscina. 10x25 250 m2 R$ 180.000,00 a vista  Estuda a possibilidade de trocar em outro terreno Contato : Grace Cardoso (11998405654) *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*  CRECI 036908 J 

Excelente Oportunidade para Empreendimento ou Moradia, com ótima localização no Centro do Bairro Jacaré, em Cabreúva, onde mais se valoriza o metro quadrado. Área 4.332m² Frente Rua Minas Gerais e Fundos Rua Mato Grosso do Norte  Casa 1 :  3 Quartos; sendo 2 suítes  Sala  Cozinha  3 banheiros  Lavanderia  Casa 2:  3 Quartos 1 Banheiro  Sala Cozinha  Lavanderia  Casa 3:  Quarto  Banheiro  Cozinha  Casa 4:  Quarto Sala Cozinha  Banheiro - Área de Churrasqueira  - Piscina 10x5 - ⁠Pomar  - ⁠Horta - ⁠Galinheiro - ⁠Chiqueiro  - ⁠Canil - 7 vagas de garagem coberta  - ⁠1 vaga coberta para caminhão Valor: R$ 3.000.000,00 Documentação em ordem, pronta pra transferir! Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização. Estuda propostas Entre em contato agora mesmo e faça sua proposta! Contato: Grace Cardoso (11)99840-5654 *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS*  CRECI 036908 J

Apartamento [venda ] O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Siracusa no bairro Jardim Messina em Jundiaí.  O Abitare Eco Club conta com diversas opções de lazer, incluindo piscina, academia, churrasqueira e áreas comuns cuidadosamente planejadas para o seu bem-estar. A localização, é estratégica próximo a Avenida 9 de Julho e acesso para Rodovia Anhanguera, com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público. • apartamento de 89m²  • 3 dormitórios sendo 1 suíte ( armários planejados )  • 2 banheiros  • 2 vagas ( sendo 1 coberta )  • cozinha com móveis planejados • lavanderia  • Varanda Gourmet  • Sala  Esqueça as preocupações de estacionamento -  este imovel vem com 1 vaga coberta de estacionamento fixa e um elevador para facilitar seu dia a dia. O aquecimento à gás garante banhos relaxantes e econômicos, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações. Mantenha-se conectado com a internet de alta velocidade e desfrute de entretenimento ilimitado com TV a cabo. A segurança é prioridade, graças ao interfone e ao portão eletrônico. Quando se trata de lazer, este apartamento é um verdadeiro paraíso. Realize churrascos memoráveis na churrasqueira e relaxe na varanda gourmet. Este é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Não perca a oportunidade de viver uma vida de luxo e conforto. CONDOMÍNIO: R$ 1.064 -  Valor:R$790.000,00 Agende uma visita agora mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história neste magnífico apartamento! Mais informações: (11)964872466 DMR Negócios Imobiliários CRECI:036.908-J

Oportunidade Imperdível no Vilarejo! Terrenos incrível à venda! Localizados em uma rua sem saída, é um dos últimos 2 lotes da rua, com ótima privacidade e em uma parte alta do Vilarejo. Detalhes dos lotes: • Lote: 1.000m² - R$ 310.000,00 Flexibilidade no pagamento! Não perca essa chance de investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em um lugar especial. Entre em contato com a Imobiliária DMR para mais informações! Telefone: (11) 4529-4364 CRECI: 036.908J

Oportunidade Imperdível no Vilarejo! Terrenos incrível à venda! Localizados em uma rua sem saída, um dos últimos 2 lotes da rua, com ótima privacidade e em uma parte alta do Vilarejo. Detalhes dos lotes: • Lote: 1.550m² - R$ 390.000,00 Flexibilidade no pagamento! Não perca essa chance de investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em um lugar especial. Entre em contato com a Imobiliária DMR para mais informações! Telefone: (11) 4529-4364 CRECI: 036.908J

Chácara Única Dentro da Cidade – Um Refúgio com Conforto e Praticidade! Valor: R$ 650.000,00 Localização privilegiada: Acesso 100% asfaltado e pertinho dos comércios! Detalhes do imóvel: Terreno: 808,70 m² Área construída: 278 m² Sobre a casa: Casa com mais de 40 anos, mas em excelente estado de conservação – pronta para morar, sem necessidade de reforma! Localizada no centro do lote, com espaço para ampliação na frente e no fundo (dentro dos recuos da prefeitura). Garagem para 4 carros cobertos. Composição: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com acesso à varanda • Sala de jantar • Copa e cozinha espaçosa • Banheiro social • Depósito para organização extra • Lavanderia coberta • Suíte externa para visitas ou funcionários • Área de churrasqueira integrada à casa • Pomar encantador com várias árvores frutíferas Observações: Imóvel não aceita financiamento. Proprietário estuda imóvel no bairro Jacaré ou apartamento como parte de pagamento. Possibilidade de parcelar uma parte do valor! Essa chácara é perfeita para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar na cidade! Entre em contato agora e agende sua visita! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908J Av. Cláudio Giannini, 886 - Cabreúva/SP

Vende-se Casa ampla no Bairro Pinhal - Cabreúva/SP Terreno: 250m² Área construída: 129m² Casa Principal: 3 dormitórios; Sala ampla; Cozinha ampla; Banheiro social; Garagem ampla e coberta p/ 2 carros; Casa nos Fundos: 1 Dormitório Cozinha prática Banheiro social Lavanderia coberta Localização privilegiada no bairro Pinhal, Cabreúva-SP , próximo a padaria, escolas, ponto de ônibus,etc... Ideal para quem busca conforto, espaço e a oportunidade de morar em um bairro tranquilo. Valor: R$450.000,00 a vista. Estuda-se propostas e permutas. Entre em contato para mais informações e agente sua visita. Telefone (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI;036.908-J Não perca essa oportunidade!

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Ibi Aram II – Itupeva-SP Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta deslumbrante casa localizada no condomínio Ibi Aram II, em Itupeva. Com 280m² de área construída em um terreno de 410m², esta residência moderna oferece o cenário ideal para você e sua família viverem com estilo e praticidade. Destaques do Imóvel: • 3 suítes amplas com acabamento impecável e uma atmosfera acolhedora, ambas com varanda. • Sala integrada para três ambientes, perfeita para momentos em família e recepções. • Cozinha moderna e funcional, que combina design e praticidade, integrando com área gourmet. • Lavanderia bem posicionada, garantindo organização no dia a dia. • 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O imóvel ainda conta com projeto lindíssimo de iluminação em Led, painel de vidro com janelas para ventilação natural na fachada, esquadrias em alumínio preto com veneziana nos quartos, área externa com luminárias e paredes com Granfino e rufos nos muros para maior conservação da textura; Acabamento com revestimentos em porcelanato, tetos rebaixados em gesso, louças e metais de primeira linha; Torneiras dos banheiros, cozinha e espaço gourmet com monocomando (quente/frio); Infraestruturas elétrica e hidráulica preparadas para aquecimento solar e ar condicionado nos quartos; além de energia fotovoltaíca gerando economia e preservando o meio ambiente; Área de Lazer Privativa: • Piscina com hidro, ideal para relaxar nos dias ensolarados. • Jardim paisagístico, proporcionando um toque de natureza e bem-estar. • Espaço gourmet, perfeito para encontros com amigos e família. Condomínio e Localização: O Ibi Aram II oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas comuns que incluem clube, piscina, quadras esportivas, lago e muito mais. Localizado em Itupeva, uma cidade em crescimento contínuo, você terá acesso à qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a grandes centros, como Jundiaí e São Paulo. Condições Especiais: Valor: R$ 1.599.000,00 a vista • Estuda-se permuta por apartamentos em Jundiaí, São Paulo até R$500.000,00. Aceita Financiamento Bancário Agende já sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de viver em um imóvel que une luxo, conforto e praticidade! Não perca a chance de realizar o sonho de morar em um lar perfeito. (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI: 036.908-J

Terreno plano de 346m² à venda por R$ 250.000,00 no renomado Condomínio Phytus, em Itupeva-SP. Localizado num dos condomínios mais desejados da região, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Com topografia plana, é ideal para a construção da casa dos seus sonhos, aproveitando cada metro quadrado de forma prática e funcional. O Condomínio Phytus oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, áreas de lazer com playground, salão de festas, quadras esportivas e muito mais, conforto bem-estar e conforto para toda a família. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a rodovias, comércio local e às cidades vizinhas. R$250.000,00 á vista Documentação em dia. Não perca essa oportunidade única! Mais informações (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI;036.908-J

[VENDA] Terreno no Residencial Phytus, fase 1, interior de São Paulo. Lote de 250m² com leve aclive , localizado na rua da área de lazer, próximo à portaria , e ainda sem Vizinho do fundo contando com área verde. Valor R$255.000,00 a vista. Estuda-se propostas.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11 93388 5809. DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

ALUGUEL imperdível: apartamento NOVO em Itú no Residencial Oásis! Térreo com área garden – perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa para viver bem! Destaques do apartamento: 2 quartos aconchegantes Sala e cozinha integradas para maior praticidade Varanda gourmet para momentos especiais Banheiro moderno com box instalado Piso vinílico que combina beleza e conforto Aluguel por R$ 2.900,00 já inclui água, gás, condomínio e IPTU. Condomínio com lazer de sobra: 3 piscinas para curtir com a família Área pet e espaço baby para todos os membros da família Quadras poliesportiva e de areia para se divertir Redário e área de temperos para momentos de tranquilidade 2 churrasqueiras, área de fogo e salão de festas para receber amigos Academia equipada para cuidar da saúde Salão de jogos com espaço infantil para as crianças Tudo isso em um só lugar! Aproveite para morar com estilo e qualidade. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo l

Imóvel Comercial  locação Oportunidade única para ter seu espaço de trabalho em uma das melhores localização do Bairro do Jacaré .  Sendo 70 m² de área construída e é ideal para fins comerciais como salão de estética, de beleza e afins ou consultório odontológico, atendimento clínico entre outros .  São 3 salas, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 copa, tudo em ótimo estado.  O prédio está muito bem conservado energia elétrica independente, além de segurança reforçada com cerca elétrica e alarme nas portas e janelas com grade. O valor da locação é R$ 3.000,00 com fiador ou seguro fiança. Necessário nome limpo, fiador ou seguro fiança e comprar renda  Importante mencionar que, devido a restrições, o imóvel não pode ser usado para residência nem escritório de advocacia.  Entre em contato  11 964872466 *DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS * CRECI 0306908 J Av. Cláudio Giannini 886 Cabreúva

Terreno de 1.012m² no Condomínio Haras Pindorama – Cabreúva A casa dos seus sonhos começa aqui! Imagine morar em um lugar que combina tranquilidade, lazer e praticidade, tudo em um condomínio completo com lago e áreas de lazer incríveis. ✔ Localização privilegiada: perto do centro de Cabreúva e com acesso fácil às rodovias. ✔ Espaço e conforto: lote amplo com topografia excelente e área mais reservada no condomínio. ✔ Oportunidade imperdível: apenas R$ 450.000,00, aceitamos veículo como parte do pagamento e breve parcelamento. Não deixe essa chance passar! Garanta seu pedaço de paraíso e transforme sonhos em realidade! DMR Negócios Imobiliários CRECI 036.908 J Av. Claudio Giannini, 886 – Cabreúva Entre em contato agora!

Realize o Sonho da Casa Própria Ainda Este Ano! Terreno de 125m² próximo ao lago, com 3 kitnets no mesmo quintal, cada uma composta por cozinha, banheiro e quarto. Além disso, conta com garagem coberta para 2 veículos! Oportunidade imperdível: Entrada + 24 parcelas sem juros! Imagine só: divida essa compra com 2 amigos ou familiares e cada casa sairá por menos de R$ 110.000,00. E tem mais! Com R$ 70.000,00 de entrada por pessoa, as parcelas ficam em torno de 24x de R$ 1.600,00 — praticamente o valor de um aluguel. Mas aqui, o aluguel vira sua casa e o ponto de partida para o próximo imóvel! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e conquiste sua casa própria ainda este ano. Essa é sua chance de sair do aluguel e começar 2024 com o pé direito! DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS  CRECI 036.908J Av Claudio Giannini 886 Cabreúva 

VENDA] Condomínio Residencial, Bairro Jacaré, Cabreúva, interior de São Paulo. Este é o apartamento ideal para você e sua família! Possui vaga de garagem e uma ótima estrutura de segurança 24h. Imóvel à venda, com 2 dormitórios, sacada maravilhosa, cozinha americana e área de serviço. CONFIGURAÇÕES: - 02 Dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Lavanderia coberta - Banheiro social - Sacada - 01 Vaga de Garagem R$280.000,00 a vista Aceita financiamento bancário. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-4529-4364. DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J

[VENDA E LOCAÇÃO] Apto no centro de Jundiaí, próximo de hospitais, centros comerciais, a 5 minutos dos principais shoppings da cidade. Contém 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala e cozinha integrada, sacada toda envidraçada.  Ar condicionado na suíte Venda: R$ 700.000,00 Locação: R$ 4.000,00 Para mais informações Tel: 11  93388-5809 CRECI: 036.908-J

Viva o Encanto do Verde e do Conforto no Residencial Phytus, Itupeva/SP Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Área construída: 173,58 m² | Área do terreno: 298,58 m² Condomínio: R$ 404,00 | IPTU: R$ 1.276,36 Aceita permuta: até R$ 400.000,00 Imagine morar em um sobrado elegante, no final de uma rua tranquila, com a privacidade e o aconchego de uma das melhores vistas do Residencial Phytus. Aqui, você está cercado por uma área verde exuberante que transforma cada amanhecer e entardecer em um espetáculo. Destaques do imóvel: Ambientes Amplos e Modernos: A sala possui pé direito de 6 metros e forro de gesso rebaixado, conferindo uma atmosfera imponente e ao mesmo tempo acolhedora. Espaço para toda a família: São 3 dormitórios no total, sendo uma suíte master com closet  No pavimento inferior, ideal para hóspedes ou acessibilidade. No pavimento superior, os outros dois dormitórios, um deles com uma charmosa sacada com vista para o verde do condomínio. Cozinha e Espaços Integrados: Cozinha com pia e balcões de alta qualidade, conectada às salas de estar e jantar, formando um ambiente perfeito para momentos em família e reuniões com amigos. Área Gourmet e Quintal Espaçoso: A área externa é um convite ao lazer, com churrasqueira, balcão de apoio e um quintal gramado amplo, ideal para crianças e pets. Há também espaço para instalar uma piscina pequena e aproveitar ao máximo os dias de sol. Acabamentos Premium: A casa conta com porcelanato, marcas de qualidade como Granfino e Coral, trazendo sofisticação e durabilidade para todos os cômodos. Viva em um local onde o conforto encontra a natureza, com tudo o que você e sua família merecem. Marque uma visita e encante-se com o Residencial Phytus – seu novo lar espera por você! DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS  CRECI 036.908J Av Claudio gianini 886 cabreúva 

[VENDA] Casa no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo. Este belíssimo imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Contando com 4 Suítes   IMÓVEL ESTÁ COM 65% DA OBRA FINALIZADA, ESTIMATIVA DE R$350.000,00 PARA FINALIZAR.   Área Construída: 318m² com Piscina Área de terreno: 308m² Configurações: Térreo: Lavabo, Suíte com banheiro PDC, Sala de Estar, Cozinha, Despensa, Depósito, Lavanderia, Churrasqueira, Piscina,  banheiro área externa com chuveiro. Superior: Suíte 1: Master com closet, e espaço para Jacuzzi (1,80), Suite 2: Suíte com Closet, Suíte 3: Suíte s/closet Escritório, Varanda na frente e fundos. R$890.000,00 Estuda-se aceitar terreno ou apartamento como parte de pagamento mediante avaliação, consulte-nos. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp (11)96411-4349 DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J 

Sua Chácara dos Sonhos! Um refúgio completo para morar ou realizar eventos inesquecíveis Imagine um espaço de 6.500m² cuidadosamente planejado, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares com todo o conforto! Totalmente reformada e pronta para uso imediato, esta chácara impressiona em cada detalhe. Observação: boa parte dos móveis ficam, incluindo os do salão de festas! Casa Principal • Totalmente avarandada, com acabamentos modernos em alumínio preto, proporcionando elegância e amplitude ao ambiente. • 4 suítes bem distribuídas, perfeitas para acomodar a família com conforto, todas com planejados. • Área social com sala, copa e cozinha equipada com armários planejados, unindo praticidade e estilo. • Academia de frente para a piscina, inspirando momentos de bem-estar. • Garagem coberta para 4 carros, oferecendo segurança e praticidade. Alojamentos Amplos Dois alojamentos espaçosos, prontos para acomodar até 20 pessoas cada, com estrutura completa: • 2 banheiros por alojamento, incluindo 4 chuveiros e 3 pias para maior comodidade. • Estacionamento com capacidade para mais de 20 carros, garantindo segurança e tranquilidade para eventos. Área de Eventos Completa Perfeita para festas e celebrações: • Salão de festas equipado com cozinha industrial, incluindo fogão, chapa e geladeira de 6 portas. • Banheiros femininos, masculinos e fraldário, atendendo também a área da piscina. Piscina e Lazer ao Ar Livre • Piscina ideal para curtir os dias ensolarados com a família e amigos. • Campo de futebol com banheiro, chuveiro e um quartinho para ferramentas, garantindo diversão para todas as idades. Natureza, Sustentabilidade e Estrutura para Animais • Espaço separado para quem aprecia animais de grande porte, com depósito e banheiro, proporcionando infraestrutura e conforto. • Frutíferas e horta para cultivar momentos junto à natureza. • Casa de caseiro com 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha e até fogão a lenha. • Vídeo porteiro e câmeras para maior segurança. • Sustentável, com 20 placas fotovoltaicas, reduzindo custos e impacto ambiental. Valor: R$2.150.000,00 Aceita imóvel em Itú ou Salto. Qual é a sua proposta? Entre em contato! DMR Negócios Imobiliários Creci 036.908 J Av. Cláudio Gianini, 886, Cabreúva www.dmrimoveiscabreuva.com.br Esta chácara é um verdadeiro oásis, perfeita para quem busca qualidade de vida e estrutura completa. Agende uma visita e deixe-se encantar! #ChácaraDosSonhos #LazerESofisticacao #Eventos #ImóvelCompleto #NaturezaESustentabilidade #ChácaraProntaParaMorar #DMRImóveis

 Vende-se Terreno em Condomínio Exclusivo! Localização: Villagio Azzure - Itupeva-SP Área: 360 m² Preço: R$ 240.000,00 Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do Terreno: Totalmente plano, ideal para construçãoLocalização privilegiada, cercada pela naturezaSegurança 24 horasÁrea de lazer completa: piscina, quadras esportivas, playgroundPróximo a escolas, supermercados e comércio localAcesso fácil às principais vias da cidadeVantagens do Condomínio: Ambiente tranquilo e familiarValor de condomínio acessívelAtividades sociais e eventos para os moradoresNão perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita: DMR Negócios Imobiliários (11)97751-7357 CRECI: 036.908-J

Vende-se Terreno em Condomínio Exclusivo! Localização: Villagio Azzure - Itupeva-SP Área: 360 m² Preço: R$ 280.000,00 Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do Terreno: Totalmente plano, ideal para construçãoLocalização privilegiada, cercada pela naturezaSegurança 24 horasÁrea de lazer completa: piscina, quadras esportivas, playgroundPróximo a escolas, supermercados e comércio localAcesso fácil às principais vias da cidadeVantagens do Condomínio: Ambiente tranquilo e familiarValor de condomínio acessívelAtividades sociais e eventos para os moradoresNão perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita: DMR Negócios Imobiliários (11)97751-7357 CRECI: 036.908-J

Uma Casa Que Vai Muito Além do Luxo Imagine morar em uma casa moderna e exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Essa casa é uma verdadeira raridade, com o diferencial que poucas possuem: aquecimento no piso em toda a área interna. Sinta o conforto em cada passo e viva uma experiência única de bem-estar. Destaques: • Localização privilegiada: Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade. • Espaço generoso: São 1000 m² de terreno e 398 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 3 suítes elegantes e um escritório adaptável para um 4º dormitório. Luxos e Confortos Exclusivos: • Aquecimento solar com apoio a gás, garantindo economia e sustentabilidade. • Projeto luminotécnico impecável, que destaca cada detalhe e transforma cada ambiente. • Persianas blackout automatizadas nos quartos, proporcionando total privacidade e controle de luminosidade. • Piscina com iluminação subaquática RGB e spa aquecidos para momentos de relaxamento e lazer em todas as estações. • Esquadrias em PVC com isolamento acústico (fabricante REHAU), que isolam ruídos e aumentam a sensação de tranquilidade. • Toalheiros térmicos nas suítes, oferecendo uma experiência digna de hotel 5 estrelas. • Poço semiartesiano com reservatório de 5.000 litros, ideal para o abastecimento de piscina, irrigação de jardins e outras necessidades externas. • Projeto de interiores assinado pelas arquitetas Suellen e Tiffany (AZT Arquitetura Interiores), com marcenaria planejada pronta para execução e personalização. Mais Funcionalidades e Conforto: • Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos. • Cozinha americana com ilha, cooktop e coifa, integrada à área gourmet, que conta com bancada e churrasqueira. • 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, para garantir conforto e praticidade. • Piso aquecido com sistema hidráulico de baixo consumo, que proporciona uma temperatura uniforme e confortável em toda a casa. Preço: R$ 4,7 milhões Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa obra-prima! Esta é a oportunidade de se tornar o proprietário de uma casa única, pensada para oferecer o máximo em conforto, luxo e exclusividade. Para mais informações, ligue: (11) 97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI: 036.908-J

OPORTUNIDADE… Moderna casa térrea para venda ou locação no condomínio Phytus Bairro Jacaré, Cabreúva, divisa com Itupeva), lote de 250m com área construída de aproximadamente 280m, com três quartos sendo uma suíte com closet, sala com pé direito de 4.5m de altura integrada com cozinha estilo americana toda mobiliada, despensa, banheiro comum, lavabo, lavanderia, quintal gramado, garagem coberta para dois carros, iluminação completa, rooftop e área gourmet de aproximadamente 90m de área construída com vista para Serra do Japi e bairro, preparação para sistema de aquecimento de água e ar condicionado, piscina aprovada na planta. Imóvel com localização privilegiada dentro do condomínio, próximo a área verde. Portaria e segurança 24h, serviço de recebimento de correios e encomendas, quatro áreas verde de preservação permanente, lago para pesca esportiva, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach vôlei e beach tênis, pista de caminhada, mini mercado. Condomínio R$ 300,00 IPTU R$ 180,00 Valor para venda R$ 1.490.000,00 Valor para locação R$ 6500,00 Para mais informações Tel: 11 4529-4364 CRECI: 036.908-J

Oportunidade imperdível em condomínio Phytus - Itupeva/SP! Descubra esta casa incrível no interior de São Paulo, onde o conforto encontra o estilo em cada detalhe! ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios (1 suíte com closet e móveis planejados) • Ampla sala de estar e jantar integradas • Cozinha totalmente planejada conectada à área gourmet com churrasqueira • Lavanderia coberta e prática • Salão de festas no piso inferior com churrasqueira com 2 depósitos  • Área externa com deck de madeira perfeito para momentos de lazer ☀️ • Casa com pé direito duplo e acabamento de primeira • Vista espetacular para o nascer do sol da área da churrasqueira superior • 2 vagas de garagem Medidas: • Área de lazer: 57,88 m² • Residência: 137,89 m² • Abrigo para veículo: 28,00 m² • Total: 223,77 m² de puro charme e funcionalidade! Valor R$1.200.000,00 Aceita permuta por terrenos nos condomínios . Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Não perca essa chance! DMR Imobiliária 11 93388-5809 CRECI 036908 J Av. Cláudio Giannini, 886 - Cabreúva/SP

[VENDA] Residência Exclusiva no Condomínio Portal da Concórdia – Cabreúva Em um dos condomínios mais cobiçados da região, essa propriedade oferece conforto, sofisticação e uma área de lazer completa para toda a família. São 2.000m² de terreno com 2 matrículas e uma construção com 30 anos, combinando estilo clássico e modernidade. Confira os detalhes: ✨ Área Interna • 4 suítes (2 com banheira, todas com closet) • Escritório interno ideal para home office • Salas integradas: estar, jantar e lareira • Copa e cozinha amplas e bem iluminadas • Banheiro social e lavanderia • Quarto de empregada com banheiro • Janelas e portas de madeira, proporcionando charme e durabilidade Área Externa • Piscina com hidro, perfeita para relaxar • Sauna com ducha para momentos de bem-estar • Churrasqueira 3x1 e varanda espaçosa, integrando a área social • Canil e horta, ideais para quem aprecia jardinagem e animais • Depósito, despensa e escritório externo para maior praticidade ⚡ Sustentabilidade • ☀️ Energia solar para eficiência e economia O Condomínio Portal da Concórdia oferece segurança, infraestrutura completa e contato direto com a natureza, garantindo qualidade de vida para toda a família.   Cliente estuda permuta por imóvel na praia até 60% do valor. Valor : R$2.350.000,00 Agende sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade única! DMR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 036908 J Av. Claudio Giannini, 886, Cabreúva WhatsApp: (11) 4529-4363

**Oportunidade Imperdível! Seu Novo Lar no Residencial Phytus!** Descubra o seu novo lar em um dos melhores condomínios da região! Esta incrível casa possui **160 metros quadrados** de puro conforto e qualidade de vida. *Características do Imóvel:* -*Sala de estar ampla -*Cozinha bem espaçosa integrada com Gourmet -*4 Suítes (sendo 2 Demi-suíte) para acomodar toda a família -* Lavabo -*Espaço gourmet**: perfeito para momentos de descontração com a churrasqueira à carvão -*Área verde de jardim**: um pedacinho da natureza ao seu redor, preparação p/ piscina. -*Lavanderia coberta -*Garagem descoberta p/ dois carros **Valor de Venda:** R$ 980.000,00 Viver no Residencial Phytus é ter segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado, com tudo que você e sua família precisam. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ???????? ???? **Entre em contato agora mesmo!** (11)97751-7357 DMR Negócios Imobiliários CRECI:036.908-J

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